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Edificio Av. Uruguay 1372, Centro Padrón 7884

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 59 unidades y 1.777 m² edificados.

Contorno del padrón 7884 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 362 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7884
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
362 m²
Superficie edificada
1.777 m²
Unidades
59
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.145.151

$ 38.601 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.968.623.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 59 unidades del edificio

  • Oficina: 51
  • Salón: 4
  • Vivienda: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón22 m²1956$ 887.405
2Planta bajaSalón61 m²1956$ 2.474.272
3Planta bajaSalón62 m²1956$ 2.538.009
4Planta bajaSalón71 m²1956$ 2.855.061
5Depósito24 m²1956$ 761.564
101Piso 1Oficina24 m²1956$ 761.564
102Piso 1Oficina25 m²1956$ 761.564
103Piso 1Oficina27 m²1956$ 887.405
104Piso 1Oficina35 m²1956$ 1.142.353
105Piso 1Oficina29 m²1956$ 1.142.353
106Piso 1Oficina29 m²1956$ 1.078.615
107Piso 1Oficina29 m²1956$ 1.078.615
108Piso 1Oficina28 m²1956$ 1.078.615
109Piso 1Vivienda27 m²1960$ 1.014.875
201Piso 2Oficina24 m²1956$ 761.564
202Piso 2Oficina26 m²1956$ 825.307
203Piso 2Oficina27 m²1956$ 825.307
204Piso 2Vivienda34 m²1955$ 1.341.962
205Piso 2Oficina29 m²1956$ 1.142.353
206Piso 2Oficina29 m²1956$ 1.078.615
207Piso 2Oficina29 m²1956$ 1.078.615
208Piso 2Oficina28 m²1956$ 1.078.615
209Piso 2Oficina28 m²1956$ 1.078.615
301Piso 3Oficina24 m²1997$ 761.564
302Piso 3Oficina26 m²1956$ 825.307
303Piso 3Oficina27 m²1956$ 825.307
304Piso 3Oficina36 m²1956$ 1.142.353
305Piso 3Oficina29 m²1956$ 1.142.353
306Piso 3Oficina29 m²1956$ 1.078.615
307Piso 3Oficina29 m²1956$ 1.078.615
308Piso 3Oficina28 m²1956$ 1.078.615
309Piso 3Oficina28 m²1956$ 1.078.615
401Piso 4Oficina25 m²1956$ 1.078.615
402Piso 4Oficina26 m²1956$ 825.307
403Piso 4Oficina27 m²1956$ 825.307
404Piso 4Oficina36 m²1956$ 1.142.353
405Piso 4Oficina30 m²1956$ 1.142.353
406Piso 4Oficina29 m²1956$ 1.078.615
407Piso 4Oficina29 m²1956$ 1.078.615
408Piso 4Oficina28 m²1956$ 1.078.615

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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