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Edificio Av. Uruguay 1390, Centro Padrón 7887

Edificio en propiedad horizontal de 1923 con 5 unidades y 561 m² edificados.

Contorno del padrón 7887 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 234 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7887
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
234 m²
Superficie edificada
561 m²
Unidades
5
Año de construcción
1923
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.992.170

$ 23.285 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.672.981.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2017.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda144 m²1923$ 3.201.386
SS 101SubsueloSalón47 m²1923$ 704.300
1Planta bajaVivienda169 m²1923$ 3.534.335
101Piso 1Vivienda101 m²1923$ 2.612.326
102Piso 1Vivienda100 m²1923$ 2.620.634

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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