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Edificio Av. Uruguay 1395, Centro Padrón 7851

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 34 unidades y 1.892 m² edificados.

Contorno del padrón 7851 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 355 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7851
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
355 m²
Superficie edificada
1.892 m²
Unidades
34
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.075.305

$ 37.145 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.184.899.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón58 m²1958$ 1.829.572
2Planta bajaSalón63 m²1958$ 2.033.257
3Planta bajaSalón39 m²1958$ 987.626
4Planta bajaVivienda105 m²1957$ 3.682.420
101Piso 1Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
102Piso 1Vivienda52 m²1958$ 2.299.745
103Piso 1Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
104Piso 1Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
105Piso 1Vivienda77 m²1958$ 2.849.994
201Piso 2Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
202Piso 2Vivienda52 m²1958$ 1.932.921
203Piso 2Vivienda40 m²1958$ 1.493.455
204Piso 2Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
205Piso 2Vivienda77 m²1958$ 2.849.994
301Piso 3Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
302Piso 3Vivienda52 m²1958$ 1.932.921
303Piso 3Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
304Piso 3Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
305Piso 3Vivienda77 m²1958$ 2.849.994
401Piso 4Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
402Piso 4Vivienda52 m²1958$ 1.932.921
403Piso 4Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
404Piso 4Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
405Piso 4Vivienda77 m²1958$ 2.849.994
501Piso 5Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
502Piso 5Vivienda52 m²1958$ 1.932.921
503Piso 5Vivienda41 m²1958$ 1.481.435
504Piso 5Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
505Piso 5Vivienda77 m²1957$ 2.849.994
601Piso 6Vivienda62 m²1958$ 2.299.745
602Piso 6Vivienda52 m²1958$ 1.932.921
603Piso 6Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
604Piso 6Vivienda40 m²1958$ 1.481.435
605Piso 6Vivienda77 m²1958$ 2.849.994

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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