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Edificio Av. Uruguay 1369, Centro Padrón 94306

Edificio en propiedad horizontal de 1908 con 15 unidades y 1.062 m² edificados.

Contorno del padrón 94306 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 327 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94306
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
327 m²
Superficie edificada
1.062 m²
Unidades
15
Año de construcción
1908 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 804.292

$ 11.360 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.064.374.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda115 m²1910$ 1.228.873
SS 102SubsueloVivienda51 m²1910$ 566.246
SS 103SubsueloVivienda72 m²1920$ 674.666
1Planta bajaVivienda72 m²1910$ 915.598
2Planta bajaVivienda51 m²2012$ 542.158
3Piso 1Vivienda53 m²1910$ 566.246
101Piso 1Vivienda108 m²1910$ 1.373.417
102Piso 2Vivienda56 m²1910$ 590.336
103Piso 2Vivienda52 m²1910$ 554.203
201Piso 2Vivienda108 m²1910$ 1.373.417
202Piso 2Vivienda56 m²1910$ 590.336
203Piso 2Vivienda52 m²1910$ 554.203
301Piso 3Vivienda108 m²1910$ 1.373.417
302Piso 3Vivienda56 m²1908$ 607.055
303Piso 3Vivienda52 m²1910$ 554.203

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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