Vendé o invertí

Edificio Av. Uruguay 1352, Centro Padrón 7882

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 12 unidades y 821 m² edificados.

Contorno del padrón 7882 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7882
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
821 m²
Unidades
12
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.042.471

$ 21.809 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.302.897.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Depósito: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito306 m²1913$ 5.111.458
2Planta bajaSalón37 m²1913$ 766.726
101Piso 1Vivienda55 m²1913$ 1.224.068
102Piso 1Vivienda47 m²1913$ 1.049.195
103Piso 1Vivienda49 m²1913$ 1.076.089
201Piso 2Vivienda55 m²1913$ 1.183.712
202Piso 2Vivienda47 m²1913$ 1.008.846
203Piso 2Vivienda49 m²1913$ 1.035.745
301Piso 3Vivienda55 m²1913$ 1.183.712
302Piso 3Vivienda47 m²2013$ 1.008.846
303Piso 3Vivienda49 m²1913$ 1.035.745
401Piso 4Vivienda25 m²1913$ 618.755

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Uruguay

Toda la numeración de Av. Uruguay

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Uruguay 1352

Ver todo en Centro
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro · Magallanes 1625, Montevideo
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.