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Edificio Av. Uruguay 1360, Centro Padrón 7883

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 17 unidades y 1.038 m² edificados.

Contorno del padrón 7883 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 191 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7883
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
191 m²
Superficie edificada
1.038 m²
Unidades
17
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 927.147

$ 16.762 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.242.892.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón153 m²1931$ 2.408.538
102Planta bajaVivienda35 m²1931$ 615.819
103Planta bajaVivienda36 m²1931$ 643.189
101Piso 1Vivienda65 m²1950$ 1.382.165
202Piso 1Vivienda35 m²1931$ 615.819
201Piso 2Vivienda65 m²1931$ 1.382.165
203Piso 2Vivienda36 m²1932$ 643.189
301Piso 2Vivienda130 m²1931$ 1.382.165
302Piso 2Vivienda70 m²1931$ 615.819
303Piso 2Vivienda72 m²1931$ 643.189
401Piso 4Vivienda65 m²1931$ 1.382.165
402Piso 4Vivienda35 m²1931$ 615.819
403Piso 4Vivienda36 m²1931$ 643.189
501Piso 5Vivienda65 m²1990$ 1.382.165
502Piso 5Vivienda35 m²1931$ 615.819
503Piso 5Vivienda36 m²1931$ 643.189
601Piso 6Vivienda69 m²1931$ 1.628.489

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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