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Edificio Av. Uruguay 1342, Centro Padrón 7676

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 22 unidades y 1.259 m² edificados.

Contorno del padrón 7676 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 235 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
235 m²
Superficie edificada
1.259 m²
Unidades
22
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.066.513

$ 37.068 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.326.755.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/03/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio87 m²1985$ 2.276.823
2Planta bajaComercio57 m²1985$ 1.719.664
101Piso 1Vivienda51 m²1984$ 1.979.203
102Piso 1Vivienda59 m²1984$ 2.406.773
201Piso 2Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
202Piso 2Vivienda59 m²1984$ 2.168.489
301Piso 3Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
302Piso 3Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
401Piso 4Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
402Piso 4Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
501Piso 5Vivienda51 m²1984$ 1.875.313
502Piso 5Vivienda59 m²1984$ 2.168.489
601Piso 6Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
602Piso 6Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
701Piso 7Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
702Piso 7Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
801Piso 8Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
802Piso 8Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
901Piso 9Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
902Piso 9Vivienda60 m²1984$ 2.205.159
1001Piso 10Vivienda52 m²1984$ 1.911.986
1002Piso 10Vivienda60 m²1984$ 2.205.159

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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