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Edificio Av. Uruguay 1325, Centro Padrón 7666

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 27 unidades y 1.327 m² edificados.

Contorno del padrón 7666 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7666
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
1.327 m²
Unidades
27
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.257.408

$ 28.168 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.633.851.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón66 m²1948$ 1.006.465
2SubsueloSalón145 m²1948$ 2.192.189
3Planta bajaVivienda71 m²1948$ 1.737.207
101Piso 1Vivienda55 m²1948$ 1.695.840
102Piso 1Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
103Piso 1Vivienda35 m²1948$ 896.180
104Piso 1Vivienda35 m²1948$ 868.610
201Piso 2Vivienda55 m²1948$ 1.695.840
202Piso 2Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
203Piso 2Vivienda35 m²1948$ 896.180
204Piso 2Vivienda35 m²1948$ 868.610
301Piso 3Vivienda55 m²1948$ 1.695.840
302Piso 3Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
303Piso 3Vivienda35 m²1948$ 896.180
304Piso 3Vivienda35 m²1948$ 868.610
401Piso 4Vivienda55 m²1948$ 1.695.840
402Piso 4Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
403Piso 4Vivienda35 m²1948$ 896.180
404Piso 4Vivienda35 m²1948$ 868.610
501Piso 5Vivienda56 m²1948$ 1.695.840
502Piso 5Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
503Piso 5Vivienda35 m²1948$ 896.180
504Piso 5Vivienda35 m²1948$ 868.610
601Piso 6Vivienda55 m²1948$ 1.695.840
602Piso 6Vivienda49 m²1948$ 1.489.035
603Piso 6Vivienda35 m²1948$ 896.180
604Piso 6Vivienda35 m²1948$ 868.610

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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