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Edificio Av. Sarmiento 2430, Punta Carretas Padrón 110858

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 22 unidades y 1.188 m² edificados.

Contorno del padrón 110858 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110858
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
1.188 m²
Unidades
22
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.266.358

$ 64.046 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.195.783.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje149 m²1982$ 3.165.235
SS 10119 m²1982$ 703.390
101Piso 1Vivienda59 m²1982$ 3.683.021
102Piso 1Vivienda43 m²1982$ 2.911.244
201Piso 2Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
202Piso 2Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
301Piso 3Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
302Piso 3Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
401Piso 4Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
402Piso 4Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
501Piso 5Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
502Piso 5Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
601Piso 6Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
602Piso 6Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
701Piso 7Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
702Piso 7Vivienda43 m²2007$ 2.891.705
801Piso 8Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
802Piso 8Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
901Piso 9Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
902Piso 9Vivienda43 m²1982$ 2.891.705
1001Piso 10Vivienda59 m²1982$ 3.634.172
1002Piso 10Vivienda43 m²1982$ 2.891.705

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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