Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2411, Pocitos Padrón 30271

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 23 unidades y 1.294 m² edificados.

Contorno del padrón 30271 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30271
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
1.294 m²
Unidades
23
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.774.106

$ 69.656 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.770.505.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²2000$ 2.632.139
2Planta bajaVivienda57 m²1983$ 3.967.862
SS 101Garaje102 m²1983$ 2.740.176
101Piso 1Vivienda55 m²1982$ 3.879.467
102Piso 1Vivienda54 m²1983$ 3.761.601
201Piso 2Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
202Piso 2Vivienda54 m²1983$ 3.761.601
301Piso 3Vivienda54 m²1983$ 3.879.467
302Piso 3Vivienda55 m²1983$ 3.761.601
401Piso 4Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
402Piso 4Vivienda55 m²1983$ 3.761.601
501Piso 5Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
502Piso 5Vivienda55 m²1983$ 3.761.601
601Piso 6Vivienda56 m²1983$ 3.781.249
602Piso 6Vivienda54 m²1983$ 3.761.601
701Piso 7Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
702Piso 7Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
801Piso 8Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
802Piso 8Vivienda55 m²1983$ 3.761.601
901Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
902Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.761.601
1001Piso 10Vivienda55 m²1983$ 3.879.467
1002Piso 10Vivienda55 m²1983$ 3.761.601

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2411

Ver todo en Pocitos
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.