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Edificio Av. Sarmiento 2384, Punta Carretas Padrón 31450

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 131 unidades y 4.648 m² edificados.

Contorno del padrón 31450 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.118 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31450
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.118 m²
Superficie edificada
4.648 m²
Unidades
131
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
  • Edificio de Av. Sarmiento 2384: piscina
  • Edificio de Av. Sarmiento 2384: piscina
  • Edificio de Av. Sarmiento 2384: barbacoa
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.150.231

$ 49.186 por m² de vivienda. Promedio de 88 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 207.945.060.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 131 unidades del edificio

  • Vivienda: 88
  • Cochera: 37
  • Comercio: 5
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio94 m²1998$ 3.124.579
2Planta bajaComercio125 m²1998$ 4.071.766
3Cochera19 m²1998$ 304.435
4Cochera23 m²1998$ 368.478
5Cochera23 m²1998$ 368.478
6Cochera25 m²1998$ 400.500
7Cochera21 m²1998$ 336.449
8Cochera11 m²1998$ 176.338
9Cochera10 m²1998$ 160.114
10Cochera10 m²1998$ 160.114
11Cochera9 m²1998$ 144.101
12Cochera9 m²1998$ 144.101
13Cochera9 m²1998$ 144.101
14Cochera9 m²1998$ 144.101
15Cochera9 m²1998$ 144.101
16Cochera10 m²1998$ 160.114
17Cochera10 m²1998$ 160.114
18Planta bajaComercio35 m²1998$ 1.275.741
19Planta bajaComercio31 m²1998$ 1.129.762
20Planta bajaComercio42 m²1998$ 1.530.890
SS 101Cochera19 m²1998$ 304.435
SS 102Cochera11 m²1998$ 176.338
SS 103Garaje24 m²1998$ 384.491
SS 104Cochera25 m²1998$ 400.500
SS 105Cochera22 m²1998$ 352.464
SS 106Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 107Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 108Cochera10 m²1998$ 160.114
SS 109Cochera12 m²1998$ 192.354
SS 110Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 111Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 112Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 113Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 114Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 115Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 116Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 117Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 118Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 119Cochera9 m²1998$ 144.101
SS 120Cochera9 m²1998$ 144.101

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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