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Edificio Av. Sarmiento 2370, Punta Carretas Padrón 419616

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 34 unidades y 8.155 m² edificados.

Contorno del padrón 419616 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 970 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419616
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
970 m²
Superficie edificada
8.155 m²
Unidades
34
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.411.072

$ 64.215 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 183.976.439.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/08/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda113 m²2006$ 7.313.327
102Piso 1Vivienda62 m²2006$ 4.013.558
103Piso 1Vivienda69 m²2006$ 4.500.736
201Piso 2Vivienda113 m²2006$ 7.441.253
202Piso 2Vivienda62 m²2006$ 3.853.667
203Piso 2Vivienda69 m²2006$ 4.282.274
301Piso 3Vivienda111 m²2006$ 7.338.573
302Piso 3Vivienda62 m²2006$ 3.853.667
303Piso 3Vivienda69 m²2006$ 4.260.900
401Piso 4Vivienda111 m²2006$ 7.338.573
402Piso 4Vivienda63 m²2006$ 3.910.366
403Piso 4Vivienda69 m²2006$ 4.260.900
501Piso 5Vivienda111 m²2006$ 6.928.255
502Piso 5Vivienda62 m²2006$ 3.853.667
503Piso 5Vivienda69 m²2006$ 4.260.900
601Piso 6Vivienda111 m²2006$ 6.928.255
602Piso 6Vivienda62 m²2006$ 3.832.357
603Piso 6Vivienda69 m²2006$ 4.239.590
701Piso 7Vivienda111 m²2006$ 6.928.255
702Piso 7Vivienda62 m²2006$ 3.874.977
703Piso 7Vivienda69 m²2006$ 4.282.274
801Piso 8Vivienda111 m²2006$ 6.736.334
802Piso 8Vivienda62 m²2006$ 3.874.977
803Piso 8Vivienda69 m²2006$ 4.260.900
901Piso 9Vivienda110 m²2006$ 7.297.953
902Piso 9Vivienda62 m²2006$ 4.322.687
903Piso 9Vivienda69 m²2006$ 4.239.590
1001Piso 10Vivienda110 m²2006$ 6.940.845
1002Piso 10Vivienda62 m²2006$ 3.853.667
1003Piso 10Vivienda69 m²2006$ 4.260.900
1101Piso 11Vivienda110 m²2006$ 6.983.466
1102Piso 11Vivienda62 m²2006$ 3.853.667
1103Piso 11Vivienda138 m²2006$ 9.124.104
1201Piso 12Vivienda132 m²2006$ 10.731.025

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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