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Edificio Av. Sarmiento 2389, Pocitos Padrón 30275

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 33 unidades y 2.530 m² edificados.

Contorno del padrón 30275 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 470 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30275
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
2.530 m²
Unidades
33
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.361.588

$ 64.141 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 144.383.640.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje391 m²1983$ 7.511.616
2Planta bajaSalón31 m²1983$ 1.662.792
3Planta bajaVivienda44 m²1983$ 2.958.242
101Piso 1Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
102Piso 1Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
103Piso 1Vivienda71 m²1999$ 4.514.708
201Piso 2Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
202Piso 2Vivienda72 m²1983$ 5.027.086
203Piso 2Vivienda71 m²1983$ 4.514.708
301Piso 3Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
302Piso 3Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
303Piso 3Vivienda72 m²1983$ 4.514.708
401Piso 4Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
402Piso 4Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
403Piso 4Vivienda72 m²1983$ 4.514.708
501Piso 5Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
502Piso 5Vivienda72 m²1983$ 5.027.086
503Piso 5Vivienda72 m²1983$ 4.514.708
601Piso 6Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
602Piso 6Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
603Piso 6Vivienda72 m²1983$ 4.514.708
701Piso 7Vivienda57 m²1983$ 3.683.305
702Piso 7Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
703Piso 7Vivienda71 m²1983$ 4.514.708
801Piso 8Vivienda57 m²1983$ 3.683.305
802Piso 8Vivienda71 m²1983$ 5.027.086
803Piso 8Vivienda71 m²1983$ 4.514.708
901Piso 9Vivienda56 m²1983$ 3.683.305
902Piso 9Vivienda144 m²1983$ 5.027.086
903Piso 9Vivienda72 m²1983$ 4.514.708
1001Piso 10Vivienda57 m²1983$ 3.683.305
1002Piso 10Vivienda72 m²1983$ 5.027.086
1003Piso 10Vivienda71 m²1983$ 4.514.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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