Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2369, Pocitos Padrón 99201

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 28 unidades y 2.582 m² edificados.

Contorno del padrón 99201 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 817 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99201
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
817 m²
Superficie edificada
2.582 m²
Unidades
28
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.729.972

$ 41.005 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 104.030.511.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio126 m²1962$ 3.321.257
101Piso 1Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
102Piso 1Vivienda103 m²2003$ 4.171.184
103Piso 1Vivienda66 m²1962$ 2.285.537
201Piso 2Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
202Piso 2Vivienda103 m²2003$ 4.514.794
203Piso 2Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
301Piso 3Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
302Piso 3Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
303Piso 3Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
401Piso 4Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
402Piso 4Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
403Piso 4Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
501Piso 5Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
502Piso 5Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
503Piso 5Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
601Piso 6Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
602Piso 6Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
603Piso 6Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
701Piso 7Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
702Piso 7Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
703Piso 7Vivienda66 m²1962$ 2.324.442
801Piso 8Vivienda104 m²2013$ 5.911.397
802Piso 8Vivienda107 m²2013$ 6.026.348
803Piso 8Vivienda69 m²2013$ 3.519.231
901Piso 9Vivienda103 m²1962$ 4.047.803
902Piso 9Vivienda103 m²1962$ 5.290.960
903Piso 9Vivienda66 m²1962$ 2.421.712

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2369

Ver todo en Pocitos
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.