Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2426, Punta Carretas Padrón 31467

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 19 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 31467 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31467
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
19
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.433.242

$ 65.875 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.600.855.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Cochera: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera48 m²1984$ 785.236
2Planta bajaSalón44 m²1984$ 2.450.513
101Piso 1Vivienda56 m²1984$ 3.715.122
102Piso 1Vivienda39 m²1984$ 2.615.066
201Piso 2Vivienda60 m²1984$ 3.922.616
202Piso 2Vivienda39 m²1984$ 2.615.066
301Piso 3Vivienda56 m²1984$ 3.715.122
302Piso 3Vivienda38 m²1984$ 2.615.066
401Piso 4Vivienda60 m²1984$ 3.922.616
402Piso 4Vivienda39 m²1984$ 2.615.066
501Piso 5Vivienda60 m²1984$ 3.922.616
502Piso 5Vivienda38 m²1984$ 2.615.066
601Piso 6Vivienda56 m²1984$ 3.715.122
602Piso 6Vivienda38 m²1984$ 2.615.066
701Piso 7Vivienda56 m²1984$ 3.715.122
702Piso 7Vivienda38 m²1984$ 2.615.066
801Piso 8Vivienda71 m²1984$ 3.715.122
901Piso 9Vivienda71 m²2009$ 4.858.093
1001Piso 10Vivienda71 m²1984$ 4.858.093

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2426

Ver todo en Punta Carretas
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.