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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1658, Centro Padrón 198138

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 27 unidades y 3.941 m² edificados.

Contorno del padrón 198138 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 507 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
198138
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
507 m²
Superficie edificada
3.941 m²
Unidades
27
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.808.388

$ 37.929 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.656.738.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/06/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1967$ 1.686.766
2Planta bajaSalón376 m²1967$ 13.642.965
101Piso 1Oficina538 m²1967$ 14.833.604
201Piso 2Oficina537 m²1967$ 14.808.497
301Piso 3Oficina248 m²1967$ 7.900.366
401Piso 4Vivienda84 m²1967$ 3.035.399
402Piso 4Vivienda111 m²2011$ 3.998.350
501Piso 5Vivienda90 m²1964$ 3.271.195
502Piso 5Vivienda111 m²1967$ 4.037.643
601Piso 6Vivienda90 m²1967$ 3.300.751
602Piso 6Vivienda111 m²1967$ 4.066.761
701Piso 7Vivienda91 m²1967$ 3.320.147
702Piso 7Vivienda111 m²1967$ 4.381.100
801Piso 8Vivienda91 m²1964$ 3.349.746
802Piso 8Vivienda111 m²1967$ 4.135.635
901Piso 9Vivienda90 m²1967$ 3.369.645
902Piso 9Vivienda112 m²1967$ 4.165.237
1001Piso 10Vivienda90 m²1967$ 3.398.747
1002Piso 10Vivienda112 m²1967$ 4.194.832
1101Piso 11Vivienda90 m²1967$ 3.428.375
1102Piso 11Vivienda111 m²1967$ 4.234.118
1201Piso 12Vivienda90 m²1967$ 4.234.118
1202Piso 12Vivienda111 m²1967$ 4.263.226
1301Piso 13Vivienda90 m²1967$ 3.477.335
1302Piso 13Vivienda111 m²1967$ 4.292.839
1401Piso 14Vivienda90 m²1967$ 3.506.926
1402Piso 14Vivienda111 m²1964$ 4.322.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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