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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1682, Centro Padrón 7092

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 27 unidades y 3.360 m² edificados.

Contorno del padrón 7092 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 406 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7092
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
406 m²
Superficie edificada
3.360 m²
Unidades
27
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.263.820

$ 42.102 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.624.016.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/02/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón235 m²1971$ 4.365.035
2Planta bajaSalón52 m²1971$ 1.015.125
101Piso 1Oficina355 m²1971$ 7.559.766
201Piso 2Oficina355 m²1971$ 7.559.766
301Piso 3Oficina135 m²1971$ 2.320.288
401Piso 4Vivienda111 m²1971$ 4.688.930
402Piso 4Vivienda85 m²1999$ 3.598.031
501Piso 5Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
502Piso 5Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
601Piso 6Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
602Piso 6Vivienda91 m²1971$ 3.795.796
701Piso 7Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
702Piso 7Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
801Piso 8Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
802Piso 8Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
901Piso 9Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
902Piso 9Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
1001Piso 10Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
1002Piso 10Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
1101Piso 11Vivienda112 m²1971$ 4.720.823
1102Piso 11Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
1201Piso 12Vivienda112 m²2017$ 4.720.823
1202Piso 12Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
1301Piso 13Vivienda113 m²1971$ 4.752.720
1302Piso 13Vivienda91 m²1971$ 3.827.695
1401Piso 14Vivienda113 m²1971$ 4.752.720
1402Piso 14Vivienda91 m²1971$ 3.827.695

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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