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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1631, Centro Padrón 6977

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 68 unidades y 7.218 m² edificados.

Contorno del padrón 6977 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 857 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6977
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
857 m²
Superficie edificada
7.218 m²
Unidades
68
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.871.408

$ 17.180 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.795.873.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 68 unidades del edificio

  • Oficina: 51
  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio300 m²1950$ 3.846.762
2Planta bajaSalón81 m²1952$ 1.146.151
3Planta bajaSalón266 m²1952$ 3.444.997
101Piso 1Vivienda133 m²2010$ 2.134.066
102Piso 1Oficina75 m²1952$ 1.342.759
103Piso 1Oficina113 m²1952$ 2.003.628
104Piso 1Vivienda112 m²1952$ 1.550.894
105Piso 1Oficina28 m²1952$ 417.809
106Piso 1Oficina50 m²1952$ 775.864
201Piso 2Oficina123 m²1952$ 2.134.066
202Piso 2Oficina75 m²1952$ 1.375.906
203Piso 2Oficina113 m²1952$ 1.970.485
204Piso 2Oficina105 m²1952$ 1.577.384
205Piso 2Oficina87 m²1952$ 1.327.793
301Piso 3Oficina123 m²1952$ 2.134.066
302Piso 3Oficina75 m²1952$ 1.342.759
303Piso 3Oficina113 m²1952$ 2.003.628
304Piso 3Vivienda105 m²2006$ 2.094.390
305Piso 3Oficina87 m²1952$ 1.327.793
401Piso 4Oficina120 m²1952$ 2.130.978
402Piso 4Oficina176 m²1952$ 2.866.212
404Piso 4Oficina105 m²1952$ 1.577.384
405Piso 4Oficina87 m²1952$ 1.327.793
501Piso 5Oficina121 m²1952$ 2.118.509
502Piso 5Oficina74 m²1952$ 1.324.826
503Piso 5Vivienda113 m²1952$ 2.003.628
504Piso 5Oficina105 m²1952$ 1.577.384
505Piso 5Vivienda87 m²1953$ 1.327.793
601Piso 6Oficina133 m²1952$ 2.118.509
602Piso 6Oficina74 m²1952$ 1.324.826
603Piso 6Oficina113 m²1952$ 2.003.628
604Piso 6Oficina105 m²1952$ 1.577.384
605Piso 6Vivienda87 m²1952$ 1.327.793
701Piso 7Oficina121 m²1952$ 2.118.509
702Piso 7Oficina74 m²1952$ 1.324.826
703Piso 7Vivienda123 m²1952$ 2.003.628
704Piso 7Oficina105 m²1952$ 1.577.384
705Piso 7Vivienda87 m²1952$ 1.327.793
801Piso 8Oficina121 m²1952$ 2.118.509
802Piso 8Vivienda75 m²2011$ 1.324.826

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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