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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1601, Centro Padrón 6978

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 78 unidades y 7.275 m² edificados.

Contorno del padrón 6978 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 784 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6978
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
784 m²
Superficie edificada
7.275 m²
Unidades
78
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.531.611

$ 17.246 por m² de vivienda. Promedio de 73 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 124.123.427.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 78 unidades del edificio

  • Vivienda: 73
  • Salón: 4
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón66 m²1951$ 982.136
2Planta bajaSalón70 m²1951$ 1.112.502
3Planta bajaSalón84 m²1951$ 1.842.594
4Planta bajaSalón123 m²1951$ 1.946.892
5Planta bajaVivienda52 m²1951$ 843.071
6Planta bajaVivienda35 m²1951$ 573.638
201Planta bajaVivienda82 m²1952$ 1.460.731
101Piso 1Oficina449 m²1951$ 6.431.682
102Piso 1Vivienda88 m²1951$ 1.242.882
202Piso 2Vivienda34 m²1951$ 478.028
203Piso 2Vivienda87 m²1951$ 495.419
204Piso 2Vivienda52 m²1951$ 738.774
205Piso 2Vivienda62 m²1951$ 877.835
206Piso 2Vivienda63 m²1951$ 877.835
207Piso 2Vivienda53 m²1951$ 750.067
208Piso 2Vivienda88 m²1951$ 1.242.882
301Piso 3Vivienda82 m²1951$ 1.199.422
302Piso 3Vivienda34 m²2002$ 495.419
303Piso 3Vivienda87 m²1951$ 1.268.956
304Piso 3Vivienda52 m²1951$ 738.774
305Piso 3Vivienda62 m²1951$ 890.877
306Piso 3Vivienda63 m²1951$ 877.835
307Piso 3Vivienda53 m²1951$ 750.067
308Piso 3Vivienda87 m²1951$ 1.242.882
401Piso 4Vivienda82 m²1951$ 495.419
402Piso 4Vivienda34 m²1951$ 1.268.956
403Piso 4Vivienda87 m²1951$ 738.774
404Piso 4Vivienda52 m²1951$ 877.835
405Piso 4Vivienda62 m²1951$ 877.835
406Piso 4Vivienda63 m²1955$ 747.465
407Piso 4Vivienda53 m²1951$ 1.242.882
408Piso 4Vivienda88 m²1951$ 1.242.882
501Piso 5Vivienda88 m²1951$ 808.308
502Piso 5Vivienda46 m²1951$ 1.225.498
503Piso 5Vivienda70 m²1951$ 1.225.498
504Piso 5Vivienda122 m²1951$ 2.077.260
505Piso 5Vivienda122 m²1951$ 2.077.260
506Piso 5Vivienda88 m²1951$ 1.499.283
601Piso 6Vivienda134 m²1951$ 2.355.382
602Piso 6Vivienda70 m²1951$ 1.225.498

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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