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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1525, Centro Padrón 4501

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 84 unidades y 6.230 m² edificados.

Contorno del padrón 4501 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 742 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4501
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
742 m²
Superficie edificada
6.230 m²
Unidades
84
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.821.288

$ 43.032 por m² de vivienda. Promedio de 80 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 270.020.640.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 84 unidades del edificio

  • Vivienda: 80
  • Comercio: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio497 m²1959$ 21.701.639
2Planta bajaSalón178 m²1959$ 8.257.768
3Planta bajaComercio188 m²1959$ 8.714.945
4Planta bajaComercio122 m²1959$ 5.643.281
101Piso 1Vivienda84 m²1959$ 3.657.420
102Piso 1Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
103Piso 1Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
104Piso 1Vivienda84 m²1958$ 3.700.278
105Piso 1Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
106Piso 1Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
201Piso 2Vivienda85 m²1958$ 3.657.420
202Piso 2Vivienda52 m²1959$ 2.414.468
203Piso 2Vivienda52 m²1959$ 2.414.468
204Piso 2Vivienda84 m²1959$ 3.657.420
205Piso 2Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
206Piso 2Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
301Piso 3Vivienda84 m²1959$ 3.657.420
302Piso 3Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
303Piso 3Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
304Piso 3Vivienda84 m²1959$ 3.657.420
305Piso 3Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
306Piso 3Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
401Piso 4Vivienda85 m²1959$ 3.657.420
402Piso 4Vivienda52 m²2019$ 2.428.758
403Piso 4Vivienda52 m²2002$ 2.428.758
404Piso 4Vivienda84 m²1959$ 3.657.420
405Piso 4Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
406Piso 4Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
501Piso 5Vivienda85 m²1959$ 3.657.420
502Piso 5Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
503Piso 5Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
504Piso 5Vivienda85 m²1959$ 3.657.420
505Piso 5Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
506Piso 5Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
601Piso 6Vivienda85 m²2009$ 3.657.420
602Piso 6Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
603Piso 6Vivienda52 m²1959$ 2.428.758
604Piso 6Vivienda84 m²1959$ 2.428.758
605Piso 6Vivienda54 m²1959$ 2.071.588
606Piso 6Vivienda54 m²1958$ 2.071.588

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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