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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1440, Centro Padrón 6921

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 30 unidades y 2.861 m² edificados.

Contorno del padrón 6921 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6921
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
2.861 m²
Unidades
30
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.566.167

$ 14.661 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.249.264.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Oficina: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina105 m²1935$ 1.126.895
2SubsueloOficina96 m²1935$ 1.006.743
3SubsueloVivienda105 m²1935$ 1.126.895
EP 1Planta bajaOficina42 m²1980$ 402.835
EP 2Planta bajaOficina32 m²1980$ 362.354
EP 4Planta bajaOficina63 m²1935$ 684.882
EP 5Planta bajaOficina37 m²1942$ 321.862
101Piso 1Vivienda109 m²1942$ 1.610.022
102Piso 1Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
201Piso 2Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
202Piso 2Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
301Piso 3Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
302Piso 3Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
401Piso 4Vivienda109 m²1942$ 1.610.022
402Piso 4Vivienda104 m²1941$ 1.569.545
EP 3Piso 5Oficina29 m²1935$ 321.862
501Piso 5Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
502Piso 5Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
601Piso 6Vivienda109 m²1942$ 1.610.022
602Piso 6Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
701Piso 7Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
702Piso 7Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
801Piso 8Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
802Piso 8Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
901Piso 9Vivienda109 m²1990$ 1.610.022
902Piso 9Vivienda105 m²1935$ 1.569.545
1001Piso 10Vivienda109 m²1935$ 1.610.022
1002Piso 10Vivienda105 m²1942$ 1.569.545
1101Piso 11Vivienda108 m²1935$ 1.569.545
1102Piso 11Vivienda105 m²1935$ 1.529.721

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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