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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1409, Centro Padrón 5480

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 15 unidades y 7.266 m² edificados.

Contorno del padrón 5480 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.115 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5480
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.115 m²
Superficie edificada
7.266 m²
Unidades
15
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 13.931.287

$ 28.760 por m² de unidad. Promedio de 15 unidades; el del edificio entero es $ 208.969.312.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/07/2017.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Oficina: 12
  • Depósito: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio1.287 m²2009$ 41.336.679
SS 101Depósito452 m²1951$ 6.428.740
SS 102Depósito144 m²1951$ 2.293.858
101Piso 1Oficina453 m²2009$ 12.965.514
201Piso 2Oficina450 m²2003$ 14.412.838
301Piso 3Oficina454 m²2009$ 14.558.907
401Piso 4Oficina455 m²2009$ 13.022.353
501Piso 5Oficina454 m²2001$ 12.975.127
601Piso 6Oficina454 m²2001$ 12.975.127
701Piso 7Oficina457 m²1998$ 11.965.594
801Piso 8Oficina457 m²2008$ 11.978.340
901Piso 9Oficina457 m²1995$ 13.465.158
1001Piso 10Oficina451 m²1951$ 11.476.606
1101Piso 11Oficina452 m²2010$ 17.469.853
1201Piso 12Oficina389 m²2010$ 11.644.618

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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