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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1446, Centro Padrón 6911

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 26 unidades y 2.578 m² edificados.

Contorno del padrón 6911 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 254 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6911
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
254 m²
Superficie edificada
2.578 m²
Unidades
26
Año de construcción
1936 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.388.025

$ 15.080 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.278.614.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón224 m²1936$ 2.068.280
2SubsueloSalón207 m²1936$ 1.923.091
EP 101Planta bajaSalón30 m²1936$ 362.676
101Piso 1Vivienda101 m²1956$ 1.523.623
102Piso 1Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
201Piso 2Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
202Piso 2Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
301Piso 3Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
302Piso 3Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
401Piso 4Vivienda101 m²1956$ 1.559.772
402Piso 4Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
501Piso 5Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
502Piso 5Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
601Piso 6Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
602Piso 6Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
701Piso 7Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
702Piso 7Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
801Piso 8Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
802Piso 8Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
901Piso 9Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
902Piso 9Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
1001Piso 10Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
1002Piso 10Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
1101Piso 11Vivienda101 m²1936$ 1.559.772
1102Piso 11Vivienda88 m²1936$ 1.306.148
1201Piso 12Vivienda38 m²1936$ 435.596

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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