Vendé o invertí

Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1470, Centro Padrón 166563

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 74 unidades y 9.331 m² edificados.

Contorno del padrón 166563 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 850 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
850 m²
Superficie edificada
9.331 m²
Unidades
74
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.787.098

$ 30.364 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 268.024.840.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 74 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
  • Comercio: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio170 m²1947$ 3.184.930
2SubsueloComercio90 m²2021$ 1.616.415
3SubsueloComercio128 m²2021$ 2.274.949
4SubsueloComercio180 m²2021$ 3.220.852
5SubsueloComercio158 m²1947$ 2.873.621
6SubsueloComercio90 m²1947$ 1.616.415
7SubsueloSalón108 m²1947$ 1.975.608
8SubsueloComercio169 m²1947$ 3.005.325
9SubsueloComercio131 m²1947$ 2.095.348
402Planta bajaVivienda115 m²1947$ 3.436.365
805Planta bajaVivienda109 m²1947$ 3.256.769
101Piso 1Vivienda176 m²1951$ 5.495.795
102Piso 1Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
103Piso 1Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
104Piso 1Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
105Piso 1Vivienda110 m²1947$ 3.292.684
201Piso 2Vivienda176 m²1947$ 5.555.673
202Piso 2Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
203Piso 2Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
204Piso 2Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
205Piso 2Vivienda108 m²1947$ 3.292.684
603Piso 2Vivienda109 m²1972$ 3.256.769
301Piso 3Vivienda176 m²1947$ 5.555.673
302Piso 3Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
303Piso 3Vivienda108 m²2005$ 3.232.821
304Piso 3Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
305Piso 3Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
401Piso 4Vivienda176 m²1947$ 5.555.673
403Piso 4Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
404Piso 4Vivienda116 m²1947$ 3.472.288
405Piso 4Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
501Piso 5Vivienda176 m²1947$ 5.555.673
502Piso 5Vivienda114 m²1947$ 3.412.424
503Piso 5Vivienda109 m²1947$ 3.256.769
504Piso 5Vivienda115 m²1947$ 3.436.365
505Piso 5Vivienda110 m²1947$ 3.292.684
601Piso 6Vivienda176 m²1947$ 5.555.673
602Piso 6Vivienda115 m²1951$ 3.436.365
604Piso 6Vivienda116 m²1947$ 3.472.288
605Piso 6Vivienda110 m²1947$ 3.292.684

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja

Toda la numeración de Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.