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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1630, Centro Padrón 7113

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 69 unidades y 4.026 m² edificados.

Contorno del padrón 7113 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 414 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7113
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
414 m²
Superficie edificada
4.026 m²
Unidades
69
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.395.335

$ 35.686 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.794.023.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/05/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 69 unidades del edificio

  • Vivienda: 49
  • Salón: 15
  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón158 m²1952$ 3.746.416
2SubsueloSalón163 m²1952$ 3.849.258
904Planta bajaVivienda60 m²1952$ 1.865.860
101Piso 1Oficina19 m²1952$ 602.359
102Piso 1Salón19 m²1952$ 602.359
103Piso 1Salón19 m²1952$ 602.359
104Piso 1Salón16 m²1952$ 514.216
105Piso 1Salón17 m²1952$ 455.441
106Piso 1Salón9 m²1952$ 235.072
107Piso 1Oficina16 m²1954$ 426.071
108Piso 1Oficina109 m²1952$ 2.894.283
201Piso 2Salón16 m²1952$ 514.216
202Piso 2Salón19 m²1952$ 602.359
203Piso 2Salón20 m²1952$ 646.449
204Piso 2Oficina16 m²1952$ 514.216
205Piso 2Salón17 m²1952$ 455.441
206Piso 2Salón9 m²1952$ 235.072
207Piso 2Salón15 m²1952$ 396.683
208Piso 2Salón20 m²1952$ 528.903
209Piso 2Oficina38 m²1952$ 1.013.740
210Piso 2Salón22 m²1952$ 587.675
301Piso 3Vivienda80 m²1952$ 3.026.515
302Piso 3Vivienda82 m²1952$ 3.085.280
303Piso 3Vivienda49 m²1952$ 1.527.945
304Piso 3Vivienda60 m²1952$ 1.865.860
401Piso 4Vivienda80 m²1952$ 3.026.515
402Piso 4Vivienda82 m²1952$ 3.085.280
403Piso 4Vivienda49 m²1954$ 1.527.945
404Piso 4Vivienda60 m²1952$ 1.865.860
501Piso 5Vivienda80 m²1952$ 3.026.515
502Piso 5Vivienda82 m²1952$ 3.085.280
503Piso 5Vivienda49 m²1952$ 1.527.945
504Piso 5Vivienda60 m²1952$ 1.865.860
601Piso 6Vivienda80 m²1952$ 3.026.515
602Piso 6Vivienda82 m²1952$ 3.085.280
603Piso 6Vivienda49 m²1952$ 1.527.945
604Piso 6Vivienda60 m²1952$ 1.865.860
701Piso 7Vivienda80 m²1952$ 3.026.515
702Piso 7Vivienda82 m²1952$ 3.085.280
703Piso 7Vivienda49 m²1957$ 1.527.945

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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