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Edificio Av. Lib Brig. Gral. Lavalleja 1638, Centro Padrón 7111

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 94 unidades y 6.874 m² edificados.

Contorno del padrón 7111 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 669 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7111
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
669 m²
Superficie edificada
6.874 m²
Unidades
94
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.467.672

$ 27.107 por m² de vivienda. Promedio de 59 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 173.619.466.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/02/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 94 unidades del edificio

  • Vivienda: 59
  • Oficina: 30
  • Salón: 3
  • Otros: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón99 m²1954$ 1.596.343
2Planta bajaSalón89 m²1954$ 1.405.174
3Planta baja193 m²1954$ 3.011.077
4Planta bajaSalón113 m²1954$ 1.864.005
5Planta baja119 m²1954$ 1.787.531
6Planta bajaOficina42 m²1954$ 707.358
7Planta bajaOficina24 m²1954$ 382.363
8Planta bajaOficina19 m²1954$ 325.004
101Piso 1Oficina90 m²1954$ 1.978.722
102Piso 1Oficina23 m²1954$ 516.184
103Piso 1Oficina29 m²1954$ 640.442
104Piso 1Oficina29 m²1954$ 640.442
105Piso 1Oficina13 m²1954$ 286.767
106Piso 1Oficina23 m²1954$ 516.184
107Piso 1Oficina29 m²1954$ 640.442
108Piso 1Oficina31 m²1954$ 707.358
109Piso 1Oficina15 m²1954$ 286.767
110Piso 1Oficina42 m²1954$ 764.715
111Piso 1Oficina25 m²2017$ 449.270
112Piso 1Oficina28 m²1954$ 516.184
201Piso 2Oficina44 m²1954$ 831.627
202Piso 2Oficina24 m²1954$ 544.859
203Piso 2Oficina18 m²1954$ 420.590
204Piso 2Oficina22 m²1954$ 477.938
205Piso 2Oficina30 m²1954$ 640.442
206Piso 2Oficina27 m²1954$ 611.789
207Piso 2Oficina16 m²1954$ 344.124
208Piso 2Oficina24 m²1954$ 544.859
209Piso 2Oficina29 m²1954$ 640.442
210Piso 2Oficina31 m²1954$ 707.358
211Piso 2Oficina15 m²1954$ 286.767
212Piso 2Oficina50 m²1954$ 898.545
213Piso 2Oficina23 m²1954$ 420.590
214Piso 2Oficina23 m²1954$ 420.590
301Piso 3Vivienda120 m²1954$ 3.450.791
302Piso 3Vivienda113 m²1954$ 3.202.254
303Piso 3Vivienda115 m²1954$ 3.202.254
304Piso 3Vivienda52 m²1954$ 1.213.983
305Piso 3Vivienda52 m²1954$ 1.213.983
401Piso 4Vivienda120 m²1971$ 3.393.442

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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