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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2201, Parque Rodó Padrón 110360

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 20 unidades y 792 m² edificados.

Contorno del padrón 110360 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 75 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
110360
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
75 m²
Superficie edificada
792 m²
Unidades
20
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1996)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.274.393

$ 43.084 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.859.833.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/12/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1996$ 646.367
101Piso 1Vivienda30 m²1996$ 1.292.718
201Piso 2Vivienda26 m²1996$ 1.118.696
202Piso 2Vivienda27 m²1996$ 1.143.552
301Piso 3Vivienda27 m²1996$ 1.143.552
302Piso 3Vivienda27 m²1996$ 1.143.552
401Piso 4Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
402Piso 4Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
501Piso 5Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
502Piso 5Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
601Piso 6Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
602Piso 6Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
701Piso 7Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
702Piso 7Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
801Piso 8Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
802Piso 8Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
901Piso 9Vivienda32 m²1996$ 1.392.147
902Piso 9Vivienda30 m²1996$ 1.267.851
1001Piso 10Vivienda26 m²1996$ 1.218.133
1002Piso 10Vivienda27 m²1996$ 1.193.275

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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