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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2157, Parque Rodó Padrón 423998

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 44 unidades y 5.434 m² edificados.

Contorno del padrón 423998 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
423998
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
5.434 m²
Unidades
44
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.546.938

$ 53.379 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 108.367.872.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje16 m²2014$ 738.992
2Garaje15 m²2014$ 657.488
101Piso 1Vivienda66 m²2014$ 3.534.513
102Piso 1Vivienda36 m²2014$ 1.897.394
103Piso 1Vivienda37 m²2014$ 1.950.100
104Piso 1Vivienda31 m²2014$ 1.633.868
201Piso 2Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
202Piso 2Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
203Piso 2Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
204Piso 2Vivienda56 m²2014$ 2.981.242
301Piso 3Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
302Piso 3Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
303Piso 3Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
401Piso 4Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
402Piso 4Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
403Piso 4Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
404Piso 4Vivienda56 m²2014$ 2.971.328
501Piso 5Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
502Piso 5Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
503Piso 5Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
601Piso 6Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
602Piso 6Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
603Piso 6Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
604Piso 6Vivienda30 m²2014$ 1.591.075
701Piso 7Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
702Piso 7Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
703Piso 7Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
704Piso 7Vivienda30 m²2014$ 1.591.075
801Piso 8Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
802Piso 8Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
803Piso 8Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
804Piso 8Vivienda55 m²2014$ 2.918.622
901Piso 9Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
902Piso 9Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
903Piso 9Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
1001Piso 10Vivienda65 m²2014$ 3.475.415
1002Piso 10Vivienda38 m²2014$ 2.022.630
1003Piso 10Vivienda39 m²2014$ 2.095.162
1004Piso 10Vivienda56 m²2014$ 2.971.328
1101Piso 11Vivienda65 m²2014$ 3.475.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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