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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2119, Parque Rodó Padrón 23360

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 39 unidades y 1.431 m² edificados.

Contorno del padrón 23360 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23360
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
1.431 m²
Unidades
39
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 293.421

$ 15.177 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.876.968.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Salón: 28
  • Comercio: 6
  • Vivienda: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón288 m²1929$ 4.025.878
304Planta bajaComercio19 m²1929$ 284.785
101Piso 1Comercio230 m²1929$ 2.524.261
EP 101Piso 2Salón33 m²1929$ 245.946
201Piso 2Comercio63 m²1929$ 1.255.656
203Piso 2Comercio13 m²1929$ 207.116
204Piso 2Comercio18 m²1929$ 271.849
205Piso 2Salón21 m²1929$ 310.681
206Piso 2Salón18 m²1929$ 271.849
207Piso 2Salón23 m²1929$ 362.465
208Piso 2Salón18 m²1929$ 271.849
209Piso 2Salón34 m²1929$ 517.795
301Piso 3Salón9 m²1929$ 207.116
302Piso 3Salón35 m²1929$ 686.082
303Piso 3Salón14 m²1929$ 181.229
305Piso 3Salón23 m²1929$ 362.465
306Piso 3Comercio20 m²1929$ 284.785
307Piso 3Salón22 m²1929$ 336.565
308Piso 3Salón19 m²1929$ 284.785
309Piso 3Salón34 m²1929$ 530.735
310Piso 3Salón18 m²1929$ 362.465
401Piso 4Salón28 m²1929$ 556.637
402Piso 4Salón35 m²1929$ 711.973
403Piso 4Salón15 m²1929$ 220.060
404Piso 4Oficina18 m²1929$ 271.849
405Piso 4Oficina24 m²2001$ 362.465
406Piso 4Vivienda18 m²1929$ 271.849
407Piso 4Salón22 m²1929$ 336.565
408Piso 4Salón19 m²1929$ 284.785
501Piso 5Salón29 m²1929$ 582.531
502Piso 5Salón36 m²1929$ 711.973
503Piso 5Salón12 m²1929$ 181.229
504Piso 5Vivienda18 m²1929$ 271.849
505Piso 5Salón23 m²1929$ 362.465
506Piso 5Salón18 m²1929$ 401.299
507Piso 5Vivienda22 m²1929$ 336.565
508Piso 5Salón19 m²1929$ 284.785
509Piso 5Salón36 m²1929$ 530.735
601Piso 6Salón67 m²1929$ 1.410.997

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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