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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2094, Parque Rodó Padrón 92794

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 5 unidades y 430 m² edificados.

Contorno del padrón 92794 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 152 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
92794
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
152 m²
Superficie edificada
430 m²
Unidades
5
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.335.799

$ 27.160 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.678.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/03/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda199 m²1945$ 4.357.554
101Piso 1Vivienda50 m²1945$ 1.556.119
102Piso 1Vivienda63 m²1945$ 2.000.911
201Piso 2Vivienda56 m²1945$ 1.793.274
202Piso 2Vivienda62 m²1945$ 1.971.135

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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