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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2151, Parque Rodó Padrón 23389

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 14 unidades y 884 m² edificados.

Contorno del padrón 23389 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 103 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23389
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
103 m²
Superficie edificada
884 m²
Unidades
14
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.168.718

$ 66.413 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.642.806.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/02/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje68 m²1979$ 1.449.477
101Piso 1Vivienda82 m²1979$ 5.359.251
201Piso 2Vivienda40 m²2006$ 2.794.064
202Piso 2Vivienda37 m²1979$ 2.412.621
301Piso 3Vivienda40 m²1979$ 2.794.064
302Piso 3Vivienda37 m²1982$ 2.412.621
401Piso 4Vivienda40 m²1979$ 2.794.064
402Piso 4Vivienda37 m²1979$ 2.412.621
501Piso 5Vivienda82 m²1979$ 5.359.251
601Piso 6Vivienda82 m²1979$ 5.359.251
701Piso 7Vivienda82 m²1979$ 5.359.251
801Piso 8Vivienda81 m²1979$ 5.359.251
901Piso 9Vivienda82 m²1979$ 5.359.251
1001Piso 10Vivienda94 m²1979$ 6.417.768

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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