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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2177, Parque Rodó Padrón 23393

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 32 unidades y 1.152 m² edificados.

Contorno del padrón 23393 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23393
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
1.152 m²
Unidades
32
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.866.575

$ 60.407 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.896.660.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/02/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Garaje: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje10 m²2000$ 140.924
2Garaje9 m²2000$ 140.924
3Garaje14 m²2000$ 211.387
4Garaje11 m²2000$ 211.387
5Garaje11 m²2000$ 211.387
SS 101Garaje9 m²2000$ 140.924
SS 102Garaje9 m²2000$ 140.924
SS 103Garaje11 m²2000$ 211.387
SS 104Garaje12 m²2000$ 211.387
SS 105Garaje12 m²2000$ 211.387
101Piso 1Vivienda55 m²2000$ 3.593.624
102Piso 1Vivienda39 m²2000$ 2.395.758
201Piso 2Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
202Piso 2Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
301Piso 3Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
302Piso 3Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
401Piso 4Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
402Piso 4Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
501Piso 5Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
502Piso 5Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
601Piso 6Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
602Piso 6Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
701Piso 7Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
702Piso 7Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
801Piso 8Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
802Piso 8Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
901Piso 9Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
902Piso 9Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
1001Piso 10Vivienda55 m²2000$ 3.311.768
1002Piso 10Vivienda40 m²2000$ 2.395.758
1101Piso 11Vivienda55 m²2001$ 3.311.768
1102Piso 11Vivienda40 m²2000$ 2.395.758

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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