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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2183, Parque Rodó Padrón 23395

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 14 unidades y 1.088 m² edificados.

Contorno del padrón 23395 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 360 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23395
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
360 m²
Superficie edificada
1.088 m²
Unidades
14
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.855.626

$ 36.745 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.978.763.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda74 m²1940$ 2.683.035
102Piso 1Vivienda76 m²1940$ 2.371.748
103Piso 1Vivienda71 m²1940$ 2.579.276
201Piso 2Vivienda74 m²1940$ 2.683.035
202Piso 2Vivienda76 m²1940$ 2.371.748
203Piso 2Vivienda71 m²1940$ 2.579.276
301Piso 3Vivienda74 m²1940$ 2.683.035
302Piso 3Vivienda82 m²1940$ 2.564.446
401Piso 4Vivienda74 m²1960$ 2.683.035
402Piso 4Vivienda82 m²1940$ 2.979.514
501Piso 5Vivienda74 m²1960$ 2.875.752
502Piso 5Vivienda82 m²1940$ 3.290.802
601Piso 6Vivienda96 m²1940$ 4.106.090
602Piso 6Vivienda82 m²1940$ 3.527.971

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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