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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2187, Parque Rodó Padrón 23373

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 20 unidades y 1.717 m² edificados.

Contorno del padrón 23373 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 358 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23373
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
358 m²
Superficie edificada
1.717 m²
Unidades
20
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.556.022

$ 28.216 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.515.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
  • Oficina: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloSalón39 m²1944$ 638.074
1Planta bajaOficina95 m²1944$ 1.770.640
2Planta bajaComercio43 m²1945$ 654.017
101Piso 1Vivienda92 m²1944$ 2.488.466
102Piso 1Vivienda78 m²1945$ 2.105.616
201Piso 2Vivienda97 m²1944$ 2.759.636
202Piso 2Vivienda91 m²1944$ 2.568.213
203Piso 2Vivienda86 m²1944$ 2.440.601
301Piso 3Vivienda97 m²1944$ 2.743.703
302Piso 3Vivienda91 m²1944$ 2.552.272
303Piso 3Vivienda86 m²1944$ 2.424.648
401Piso 4Vivienda97 m²1944$ 2.584.170
402Piso 4Vivienda91 m²1944$ 2.584.170
403Piso 4Vivienda86 m²1944$ 2.440.601
501Piso 5Vivienda97 m²1944$ 2.791.548
502Piso 5Vivienda91 m²1944$ 2.600.128
503Piso 5Vivienda86 m²1944$ 2.456.558
601Piso 6Vivienda97 m²1944$ 2.807.507
602Piso 6Vivienda91 m²2014$ 2.616.078
603Piso 6Vivienda86 m²1944$ 2.488.466

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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