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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2125, Parque Rodó Padrón 23371

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 58 unidades y 2.373 m² edificados.

Contorno del padrón 23371 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 623 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23371
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
623 m²
Superficie edificada
2.373 m²
Unidades
58
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.160.124

$ 53.118 por m² de vivienda. Promedio de 54 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 125.103.699.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Vivienda: 54
  • Comercio: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio33 m²1995$ 1.370.890
2Planta bajaComercio30 m²1995$ 1.246.280
101Piso 1Vivienda56 m²1995$ 3.168.246
102Piso 1Vivienda58 m²1995$ 3.277.840
103Piso 1Vivienda33 m²1995$ 1.609.212
104Piso 1Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
105Piso 1Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
106Piso 1Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
201Piso 2Vivienda56 m²1995$ 3.168.246
202Piso 2Vivienda58 m²1995$ 3.277.840
203Piso 2Vivienda33 m²1995$ 1.609.212
204Piso 2Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
205Piso 2Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
206Piso 2Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
301Piso 3Vivienda56 m²2012$ 3.186.639
302Piso 3Vivienda58 m²1995$ 3.296.107
303Piso 3Vivienda33 m²1995$ 1.609.212
304Piso 3Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
305Piso 3Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
306Piso 3Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
401Piso 4Vivienda56 m²1995$ 3.168.246
402Piso 4Oficina58 m²1995$ 2.960.076
403Piso 4Vivienda33 m²1995$ 1.664.000
404Piso 4Vivienda32 m²1995$ 1.533.897
405Piso 4Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
406Piso 4Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
501Piso 5Oficina56 m²1995$ 2.879.764
502Piso 5Vivienda58 m²1995$ 3.296.107
503Piso 5Vivienda33 m²1995$ 1.609.212
504Piso 5Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
505Piso 5Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
506Piso 5Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
601Piso 6Vivienda56 m²1995$ 3.186.639
602Piso 6Vivienda58 m²1995$ 3.296.107
603Piso 6Vivienda33 m²1995$ 1.609.212
604Piso 6Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
605Piso 6Vivienda32 m²1995$ 1.588.695
606Piso 6Vivienda22 m²1995$ 1.054.622
701Piso 7Vivienda56 m²1995$ 3.168.246
702Piso 7Vivienda97 m²1995$ 5.441.880

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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