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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 2181, Parque Rodó Padrón 23394

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 21 unidades y 1.155 m² edificados.

Contorno del padrón 23394 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23394
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
1.155 m²
Unidades
21
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.287.622

$ 43.081 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.455.320.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/04/2026.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje93 m²1984$ 1.702.872
101Piso 1Vivienda47 m²1984$ 2.027.101
102Piso 1Vivienda59 m²1984$ 2.541.004
201Piso 2Vivienda47 m²1984$ 2.027.101
202Piso 2Vivienda58 m²1984$ 2.498.164
301Piso 3Vivienda47 m²1984$ 2.027.101
302Piso 3Vivienda58 m²1984$ 2.498.164
401Piso 4Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
402Piso 4Vivienda59 m²1984$ 2.541.004
501Piso 5Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
502Piso 5Vivienda59 m²1984$ 2.541.004
601Piso 6Vivienda47 m²1984$ 2.027.101
602Piso 6Vivienda59 m²1984$ 2.541.004
701Piso 7Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
702Piso 7Vivienda59 m²1984$ 2.526.728
801Piso 8Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
802Piso 8Vivienda58 m²1984$ 2.498.164
901Piso 9Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
902Piso 9Vivienda58 m²1984$ 2.498.164
1001Piso 10Vivienda48 m²1984$ 2.069.940
1002Piso 10Vivienda59 m²1984$ 2.541.004

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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