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Edificio Av. 8 de Octubre 2270, Tres Cruces Padrón 21430

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 71 unidades y 3.195 m² edificados.

Contorno del padrón 21430 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 461 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21430
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
461 m²
Superficie edificada
3.195 m²
Unidades
71
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
20
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.525.908

$ 56.131 por m² de vivienda. Promedio de 71 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 179.339.482.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Vivienda: 71
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda58 m²2001$ 3.633.575
102Piso 1Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
103Piso 1Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
104Piso 1Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
105Piso 1Vivienda59 m²2001$ 3.739.928
201Piso 2Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
202Piso 2Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
203Piso 2Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
204Piso 2Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
205Piso 2Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
301Piso 3Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
302Piso 3Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
303Piso 3Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
304Piso 3Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
305Piso 3Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
401Piso 4Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
402Piso 4Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
403Piso 4Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
404Piso 4Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
405Piso 4Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
501Piso 5Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
502Piso 5Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
503Piso 5Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
504Piso 5Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
505Piso 5Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
601Piso 6Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
602Piso 6Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
603Piso 6Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
604Piso 6Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
605Piso 6Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
701Piso 7Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
702Piso 7Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
703Piso 7Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
704Piso 7Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
705Piso 7Vivienda59 m²2001$ 3.289.424
801Piso 8Vivienda57 m²2001$ 3.178.590
802Piso 8Vivienda37 m²2001$ 2.051.273
803Piso 8Vivienda28 m²2001$ 1.552.357
804Piso 8Vivienda36 m²2001$ 1.995.855
805Piso 8Vivienda59 m²2001$ 3.289.424

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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