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Edificio Av. 18 de Julio 2110, Tres Cruces Padrón 30427

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 86 unidades y 2.660 m² edificados.

Contorno del padrón 30427 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 260 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30427
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
260 m²
Superficie edificada
2.660 m²
Unidades
86
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
18
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.315.769

$ 46.478 por m² de vivienda. Promedio de 84 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.327.838.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 86 unidades del edificio

  • Vivienda: 84
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio144 m²1997$ 4.491.534
2SubsueloComercio138 m²1997$ 4.311.711
101Piso 1Vivienda31 m²1997$ 1.434.338
102Piso 1Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
103Piso 1Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
104Piso 1Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
105Piso 1Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
106Piso 1Vivienda31 m²1997$ 1.434.338
201Piso 2Vivienda32 m²1997$ 1.480.515
202Piso 2Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
203Piso 2Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
204Piso 2Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
205Piso 2Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
206Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.434.338
301Piso 3Vivienda32 m²1997$ 1.480.515
302Piso 3Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
303Piso 3Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
304Piso 3Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
305Piso 3Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
306Piso 3Vivienda31 m²2018$ 1.434.338
401Piso 4Vivienda32 m²1997$ 1.480.515
402Piso 4Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
403Piso 4Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
404Piso 4Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
405Piso 4Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
406Piso 4Vivienda31 m²1997$ 1.434.338
501Piso 5Vivienda32 m²1997$ 1.480.515
502Piso 5Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
503Piso 5Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
504Piso 5Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
505Piso 5Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
506Piso 5Vivienda31 m²1997$ 1.434.338
601Piso 6Vivienda32 m²1997$ 1.480.515
602Piso 6Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
603Piso 6Vivienda29 m²1997$ 1.341.732
604Piso 6Vivienda25 m²1997$ 1.156.658
605Piso 6Vivienda26 m²1997$ 1.202.952
606Piso 6Vivienda31 m²2019$ 1.434.338
701Piso 7Vivienda32 m²1991$ 1.480.515
702Piso 7Vivienda29 m²1997$ 1.341.732

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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