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Edificio Av. 18 de Julio 2098, Cordón Padrón 21481

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 37 unidades y 2.677 m² edificados.

Contorno del padrón 21481 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
2.677 m²
Unidades
37
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.748.854

$ 40.146 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 102.750.278.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón212 m²1962$ 3.791.535
101Piso 1Vivienda89 m²1962$ 3.507.089
102Piso 1Vivienda45 m²1962$ 1.753.589
103Piso 1Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
201Piso 2Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
202Piso 2Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
203Piso 2Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
301Piso 3Vivienda89 m²1962$ 2.808.037
302Piso 3Vivienda44 m²1962$ 2.807.962
303Piso 3Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
401Piso 4Vivienda90 m²2007$ 3.507.164
402Piso 4Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
403Piso 4Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
501Piso 5Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
502Piso 5Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
503Piso 5Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
601Piso 6Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
602Piso 6Vivienda44 m²1962$ 1.753.553
603Piso 6Vivienda72 m²1960$ 2.807.962
701Piso 7Vivienda90 m²1962$ 3.507.164
702Piso 7Vivienda45 m²1962$ 1.753.553
703Piso 7Vivienda72 m²1962$ 2.808.037
801Piso 8Vivienda90 m²1962$ 3.507.164
802Piso 8Vivienda44 m²1962$ 1.753.553
803Piso 8Vivienda72 m²1962$ 2.808.037
901Piso 9Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
902Piso 9Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
903Piso 9Vivienda72 m²1961$ 2.807.962
1001Piso 10Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
1002Piso 10Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
1003Piso 10Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
1101Piso 11Vivienda89 m²1962$ 3.507.164
1102Piso 11Vivienda44 m²1962$ 1.753.589
1103Piso 11Vivienda72 m²1962$ 2.807.962
1201Piso 12Vivienda89 m²1961$ 3.507.164
1202Piso 12Vivienda44 m²1961$ 3.507.164
1203Piso 12Vivienda72 m²1962$ 2.833.337

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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