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Edificio Av. 18 de Julio 2088, Cordón Padrón 21484

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 7 unidades y 1.011 m² edificados.

Contorno del padrón 21484 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 260 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21484
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
260 m²
Superficie edificada
1.011 m²
Unidades
7
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.051.085

$ 37.662 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.658.132.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón47 m²1946$ 1.351.621
101Piso 1Vivienda157 m²1955$ 6.102.381
201Piso 2Vivienda157 m²1946$ 6.062.234
301Piso 3Vivienda157 m²1946$ 6.062.234
401Piso 4Vivienda157 m²1946$ 6.062.234
501Piso 5Vivienda182 m²1946$ 6.624.310
601Piso 6Vivienda154 m²1946$ 5.393.118

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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