Edificio Av. 18 de Julio 2072, Cordón Padrón 21486
Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 153 unidades y 5.049 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 21486
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 792 m²
- Superficie edificada
- 5.049 m²
- Unidades
- 153
- Año de construcción
- 1992 (con obras hasta 2023)
- Plantas (con la planta baja)
- 17
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Económica
- Estado de conservación
- Excelente
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 1.648.972
$ 43.179 por m² de vivienda. Promedio de 90 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 206.034.428.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 153 unidades del edificio
- Vivienda: 90
- Oficina: 53
- Comercio: 10
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Comercio | 66 m² | 1992 | $ 2.074.663 | |
| 2 | Planta baja | Comercio | 48 m² | 1992 | $ 1.558.820 | |
| 3 | Planta baja | Comercio | 19 m² | 1992 | $ 617.002 | |
| 4 | Planta baja | Comercio | 52 m² | 1992 | $ 1.681.931 | |
| 5 | Planta baja | Comercio | 46 m² | 1992 | $ 1.493.775 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 42 m² | 1992 | $ 1.363.888 | |
| 7 | Planta baja | Comercio | 42 m² | 1992 | $ 1.363.888 | |
| 8 | Planta baja | Comercio | 51 m² | 1992 | $ 1.652.793 | |
| 9 | Planta baja | Comercio | 41 m² | 1992 | $ 1.331.468 | |
| 10 | Planta baja | Comercio | 38 m² | 1992 | $ 1.234.002 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.194.697 | |
| 106 | Piso 1 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 753.045 | |
| 107 | Piso 1 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.527.422 | |
| 108 | Piso 1 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 109 | Piso 1 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 110 | Piso 1 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 111 | Piso 1 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.577.286 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 204 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.133.961 | |
| 206 | Piso 2 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 706.669 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 208 | Piso 2 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 209 | Piso 2 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 210 | Piso 2 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 211 | Piso 2 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.091.282 | |
| 306 | Piso 3 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 308 | Piso 3 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 309 | Piso 3 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 310 | Piso 3 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 311 | Piso 3 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.091.282 | |
| 406 | Piso 4 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 408 | Piso 4 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 409 | Piso 4 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 410 | Piso 4 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 411 | Piso 4 | Oficina | 34 m² | 1992 | $ 1.310.334 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 47 m² | 1992 | $ 2.048.398 | |
| 506 | Piso 5 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 508 | Piso 5 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 509 | Piso 5 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 510 | Piso 5 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 511 | Piso 5 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.084.100 | |
| 606 | Piso 6 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 608 | Piso 6 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 609 | Piso 6 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 610 | Piso 6 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 611 | Piso 6 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 704 | Piso 7 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 705 | Piso 7 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.084.100 | |
| 706 | Piso 7 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 708 | Piso 7 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 709 | Piso 7 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 710 | Piso 7 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 711 | Piso 7 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 804 | Piso 8 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 805 | Piso 8 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.126.779 | |
| 806 | Piso 8 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 808 | Piso 8 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 809 | Piso 8 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 810 | Piso 8 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 811 | Piso 8 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 904 | Piso 9 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.126.779 | |
| 906 | Piso 9 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 908 | Piso 9 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 909 | Piso 9 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 910 | Piso 9 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 911 | Piso 9 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.169.664 | |
| 1002 | Piso 10 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1004 | Piso 10 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1005 | Piso 10 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.126.779 | |
| 1006 | Piso 10 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 1007 | Piso 10 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1008 | Piso 10 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1009 | Piso 10 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1010 | Piso 10 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1011 | Piso 10 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 1101 | Piso 11 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.176.847 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1103 | Piso 11 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1104 | Piso 11 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1105 | Piso 11 | Vivienda | 48 m² | 1992 | $ 2.084.100 | |
| 1106 | Piso 11 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 1107 | Piso 11 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1108 | Piso 11 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1109 | Piso 11 | Oficina | 22 m² | 2023 | $ 847.837 | |
| 1110 | Piso 11 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1111 | Piso 11 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 1201 | Piso 12 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.176.847 | |
| 1202 | Piso 12 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1203 | Piso 12 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1204 | Piso 12 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1205 | Piso 12 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.126.779 | |
| 1206 | Piso 12 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 1207 | Piso 12 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1208 | Piso 12 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1209 | Piso 12 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1210 | Piso 12 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1211 | Piso 12 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 | |
| 1301 | Piso 13 | Vivienda | 50 m² | 1992 | $ 2.176.847 | |
| 1302 | Piso 13 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1303 | Piso 13 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1304 | Piso 13 | Vivienda | 34 m² | 1992 | $ 1.456.017 | |
| 1305 | Piso 13 | Vivienda | 49 m² | 1992 | $ 2.126.779 | |
| 1306 | Piso 13 | Oficina | 21 m² | 1992 | $ 674.456 | |
| 1307 | Piso 13 | Vivienda | 33 m² | 1992 | $ 1.413.132 | |
| 1308 | Piso 13 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1309 | Piso 13 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1310 | Piso 13 | Oficina | 22 m² | 1992 | $ 847.837 | |
| 1311 | Piso 13 | Vivienda | 35 m² | 1992 | $ 1.498.903 |
Direcciones del padrón
- Av. 18 de Julio 2072
- Av. 18 de Julio 2074
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- Cnel. Federico Brandsen 2079
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- Cnel. Federico Brandsen 2087
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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