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Edificio Av. 18 de Julio 2060, Cordón Padrón 21476

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 50 unidades y 3.094 m² edificados.

Contorno del padrón 21476 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21476
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
3.094 m²
Unidades
50
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.503.576

$ 44.601 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 121.041.343.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Oficina: 18
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón282 m²1983$ 9.494.986
101Piso 1Salón307 m²1983$ 7.580.294
201Piso 2Oficina43 m²1983$ 1.527.155
202Piso 2Oficina44 m²2024$ 1.527.155
203Piso 2Oficina58 m²1983$ 2.071.551
204Piso 2Oficina55 m²1983$ 1.882.387
205Piso 2Oficina37 m²1983$ 1.273.368
206Piso 2Oficina39 m²1983$ 1.337.983
301Piso 3Oficina42 m²1983$ 1.527.155
302Piso 3Oficina42 m²1983$ 1.527.155
303Piso 3Oficina57 m²1983$ 2.071.551
304Piso 3Oficina53 m²1983$ 1.882.387
305Piso 3Oficina37 m²1983$ 1.273.368
306Piso 3Oficina39 m²1983$ 1.337.983
401Piso 4Oficina43 m²1983$ 1.527.155
402Piso 4Oficina43 m²1983$ 1.527.155
403Piso 4Oficina58 m²1983$ 2.071.551
404Piso 4Oficina55 m²1983$ 1.882.387
405Piso 4Oficina37 m²1983$ 1.273.368
406Piso 4Oficina39 m²1983$ 1.337.983
501Piso 5Vivienda41 m²1983$ 1.882.387
502Piso 5Vivienda71 m²1983$ 3.155.773
503Piso 5Vivienda71 m²1983$ 3.035.822
504Piso 5Vivienda40 m²1983$ 1.771.664
601Piso 6Vivienda41 m²1983$ 1.882.387
602Piso 6Vivienda72 m²1983$ 3.095.801
603Piso 6Vivienda72 m²1983$ 2.966.598
604Piso 6Vivienda40 m²1983$ 1.771.664
701Piso 7Vivienda40 m²1983$ 1.882.387
702Piso 7Vivienda71 m²1983$ 3.095.801
703Piso 7Vivienda72 m²1983$ 2.966.598
704Piso 7Vivienda40 m²1983$ 1.771.664
801Piso 8Vivienda40 m²1983$ 2.018.700
802Piso 8Vivienda72 m²1983$ 3.095.801
803Piso 8Vivienda72 m²1983$ 2.966.598
804Piso 8Vivienda39 m²1983$ 1.771.664
901Piso 9Vivienda40 m²1983$ 2.018.700
902Piso 9Vivienda71 m²1983$ 3.095.801
903Piso 9Vivienda72 m²1983$ 2.966.598
904Piso 9Vivienda40 m²1981$ 1.771.664

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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