Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2909, Punta Carretas Padrón 32345

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 30 unidades y 2.004 m² edificados.

Contorno del padrón 32345 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 606 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32345
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
606 m²
Superficie edificada
2.004 m²
Unidades
30
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.486.834

$ 67.168 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 134.605.011.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²1997$ 5.922.622
101Piso 1Vivienda82 m²1997$ 5.384.199
102Piso 1Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
103Piso 1Vivienda70 m²1997$ 4.576.570
201Piso 2Vivienda82 m²1998$ 5.518.801
202Piso 2Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
203Piso 2Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
301Piso 3Vivienda82 m²1997$ 5.518.801
302Piso 3Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
303Piso 3Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
401Piso 4Vivienda83 m²1997$ 5.518.801
402Piso 4Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
403Piso 4Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
501Piso 5Vivienda82 m²1997$ 5.518.801
502Piso 5Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
503Piso 5Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
601Piso 6Vivienda83 m²1997$ 5.518.801
602Piso 6Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
603Piso 6Vivienda68 m²1991$ 4.576.570
701Piso 7Vivienda83 m²1997$ 5.518.801
702Piso 7Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
703Piso 7Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
801Piso 8Vivienda83 m²1997$ 5.518.801
802Piso 8Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
803Piso 8Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
901Piso 9Vivienda83 m²1998$ 5.518.801
902Piso 9Vivienda42 m²1997$ 2.826.710
903Piso 9Vivienda68 m²1997$ 4.576.570
1001Piso 10Vivienda88 m²1997$ 6.057.218
1002Piso 10Vivienda95 m²1997$ 6.461.044

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2909

Ver todo en Punta Carretas
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.