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Edificio Pedro F Berro 658, Punta Carretas Padrón 32346

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 40 unidades y 4.966 m² edificados.

Contorno del padrón 32346 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 322 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32346
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
4.966 m²
Unidades
40
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.035.140

$ 48.649 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.104.756.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio79 m²1997$ 2.697.739
2Planta bajaComercio41 m²1997$ 1.486.335
3Planta bajaComercio25 m²1997$ 906.250
SS 101Garaje397 m²1997$ 7.749.395
101Piso 1Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
102Piso 1Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
103Piso 1Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
104Piso 1Vivienda54 m²1997$ 2.589.502
201Piso 2Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
202Piso 2Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
203Piso 2Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
204Piso 2Vivienda54 m²1997$ 2.589.502
301Piso 3Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
302Piso 3Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
303Piso 3Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
304Piso 3Vivienda38 m²1997$ 1.900.153
401Piso 4Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
402Piso 4Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
403Piso 4Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
404Piso 4Vivienda38 m²1997$ 1.824.467
501Piso 5Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
502Piso 5Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
503Piso 5Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
504Piso 5Vivienda38 m²1997$ 1.824.467
601Piso 6Vivienda55 m²1997$ 2.653.136
602Piso 6Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
603Piso 6Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
604Piso 6Vivienda38 m²1997$ 1.824.467
701Piso 7Vivienda58 m²1997$ 2.796.584
702Piso 7Vivienda35 m²1997$ 1.681.188
703Piso 7Vivienda36 m²1997$ 1.728.977
704Piso 7Vivienda38 m²1997$ 1.824.467
801Piso 8Vivienda54 m²1997$ 2.605.433
802Piso 8Vivienda35 m²1997$ 1.689.110
803Piso 8Vivienda40 m²1997$ 2.230.879
901Piso 9Vivienda54 m²1997$ 2.605.433
902Piso 9Vivienda35 m²1997$ 1.689.110
903Piso 9Vivienda39 m²1997$ 1.888.271
1001Piso 10Vivienda44 m²1997$ 2.426.077
1002Piso 10Vivienda22 m²1997$ 1.167.144

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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