Vendé o invertí

Edificio Pedro F Berro 653, Punta Carretas Padrón 32270

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 19 unidades y 1.455 m² edificados.

Contorno del padrón 32270 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32270
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
1.455 m²
Unidades
19
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.651.804

$ 49.017 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.640.979.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/07/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito114 m²1961$ 3.908.512
101Piso 1Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
102Piso 1Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
201Piso 2Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
202Piso 2Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
301Piso 3Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
302Piso 3Vivienda78 m²1961$ 3.908.512
401Piso 4Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
402Piso 4Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
501Piso 5Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
502Piso 5Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
601Piso 6Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
602Piso 6Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
701Piso 7Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
702Piso 7Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
801Piso 8Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
802Piso 8Vivienda78 m²1961$ 3.829.380
901Piso 9Vivienda71 m²1961$ 3.465.435
902Piso 9Vivienda78 m²1961$ 3.829.380

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Pedro F Berro

Toda la numeración de Pedro F Berro

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Pedro F Berro 653

Ver todo en Punta Carretas
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.