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Edificio Pedro F Berro 631, Punta Carretas Padrón 32241

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 19 unidades y 1.032 m² edificados.

Contorno del padrón 32241 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32241
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
1.032 m²
Unidades
19
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.749.951

$ 69.040 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.249.063.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/03/2016.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda41 m²2013$ 2.901.753
102Piso 1Vivienda65 m²2013$ 4.598.614
201Piso 2Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
202Piso 2Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
301Piso 3Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
302Piso 3Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
401Piso 4Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
402Piso 4Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
501Piso 5Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
502Piso 5Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
601Piso 6Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
602Piso 6Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
701Piso 7Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
702Piso 7Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
801Piso 8Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
802Piso 8Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
901Piso 9Vivienda41 m²2013$ 2.817.822
902Piso 9Vivienda65 m²2013$ 4.450.487
1001Piso 10Vivienda78 m²2013$ 5.602.224

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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