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Edificio Pedro F Berro 621, Punta Carretas Padrón 32242

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 19 unidades y 1.028 m² edificados.

Contorno del padrón 32242 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32242
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
1.028 m²
Unidades
19
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.237.034

$ 59.828 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.503.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/12/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.446.421
102Piso 1Vivienda65 m²2015$ 4.017.588
201Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
202Piso 2Vivienda64 m²2015$ 3.785.719
301Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
302Piso 3Vivienda65 m²2015$ 3.843.655
401Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
402Piso 4Vivienda65 m²2015$ 3.843.655
501Piso 5Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
502Piso 5Vivienda65 m²2015$ 3.843.655
601Piso 6Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
602Piso 6Vivienda65 m²2015$ 3.843.655
701Piso 7Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
702Piso 7Vivienda64 m²2015$ 3.785.719
801Piso 8Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
802Piso 8Vivienda64 m²2015$ 3.785.719
901Piso 9Vivienda41 m²2015$ 2.441.132
902Piso 9Vivienda64 m²2015$ 3.785.719
1001Piso 10Vivienda79 m²2015$ 4.993.093

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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