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Edificio 21 de Setiembre 2570, Punta Carretas Padrón 31469

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 46 unidades y 2.027 m² edificados.

Contorno del padrón 31469 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 391 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31469
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
391 m²
Superficie edificada
2.027 m²
Unidades
46
Año de construcción
2010
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.390.476

$ 54.249 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 109.961.912.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/08/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda38 m²2010$ 2.192.072
102Piso 1Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
103Piso 1Vivienda77 m²2010$ 4.419.768
104Piso 1Vivienda31 m²2010$ 1.513.942
201Piso 2Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
202Piso 2Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
203Piso 2Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
204Piso 2Vivienda30 m²2010$ 1.400.574
301Piso 3Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
302Piso 3Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
303Piso 3Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
304Piso 3Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
401Piso 4Vivienda39 m²2010$ 2.152.045
402Piso 4Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
403Piso 4Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
404Piso 4Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
501Piso 5Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
502Piso 5Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
503Piso 5Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
504Piso 5Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
601Piso 6Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
602Piso 6Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
603Piso 6Vivienda76 m²2010$ 4.188.520
604Piso 6Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
701Piso 7Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
702Piso 7Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
703Piso 7Vivienda76 m²2010$ 4.188.520
704Piso 7Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
801Piso 8Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
802Piso 8Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
803Piso 8Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
804Piso 8Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
901Piso 9Vivienda38 m²2010$ 2.098.714
902Piso 9Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
903Piso 9Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
904Piso 9Vivienda31 m²2010$ 1.447.307
1001Piso 10Vivienda38 m²2010$ 2.080.901
1002Piso 10Vivienda28 m²2010$ 1.547.369
1003Piso 10Vivienda77 m²2010$ 4.241.853
1004Piso 10Vivienda31 m²2010$ 1.447.307

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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