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Edificio Marina 21 21 de Setiembre 2614, Punta Carretas Padrón 169130

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 47 unidades y 4.544 m² edificados.

Contorno del padrón 169130 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 453 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169130
Edificio
Marina 21
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
453 m²
Superficie edificada
4.544 m²
Unidades
47
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.036.823

$ 61.563 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 95.730.672.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda32 m²2017$ 2.306.084
102Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.993.520
103Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.769.890
104Piso 1Vivienda40 m²2017$ 2.516.120
201Piso 2Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
202Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
203Piso 2Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
204Piso 2Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
301Piso 3Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
302Piso 3Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
303Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
304Piso 3Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
401Piso 4Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
402Piso 4Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
403Piso 4Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
404Piso 4Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
501Piso 5Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
502Piso 5Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
503Piso 5Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
504Piso 5Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
601Piso 6Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
602Piso 6Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
603Piso 6Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
604Piso 6Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
701Piso 7Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
702Piso 7Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
703Piso 7Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
704Piso 7Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
801Piso 8Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
802Piso 8Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
803Piso 8Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
804Piso 8Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
901Piso 9Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
902Piso 9Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
903Piso 9Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
904Piso 9Vivienda37 m²2017$ 2.125.533
1001Piso 10Vivienda36 m²2017$ 2.359.789
1002Piso 10Vivienda29 m²2017$ 1.875.003
1003Piso 10Vivienda30 m²2017$ 1.697.135
1004Piso 10Vivienda37 m²2017$ 2.125.533

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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