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Edificio Echeverria 628, Punta Carretas Padrón 169127

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 8 unidades y 602 m² edificados.

Contorno del padrón 169127 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169127
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
602 m²
Unidades
8
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.911.422

$ 34.387 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.698.927.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Oficina: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1941$ 2.622.964
2Planta bajaOficina22 m²1941$ 731.569
3Planta bajaVivienda67 m²2012$ 2.176.886
4Planta bajaVivienda79 m²1941$ 2.605.106
SS 101Garaje72 m²1941$ 1.498.827
101Planta bajaVivienda82 m²1941$ 2.926.292
102Planta bajaVivienda122 m²1941$ 4.300.221
103Planta bajaVivienda78 m²1941$ 2.837.062

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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